近日，一则关于“卖火锅粉的小哥拆迁了”在虎扑、豆瓣等平台引来强力围观。一位在西安交大医学院校区内卖火锅粉的小哥因家里喜迎拆迁，能有两千八百万拆迁款，向各位同学放出豪言：以后就不卖火锅粉了！结果在当晚七点钟时接到家里电话，得知高铁站绕过他家，不拆了。这位小哥草率了啊。
虽然这起热点事件看起来是闹剧一场，但如此高的拆迁费在理论上确有可能。我们可从《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，一探拆迁费组成的奥秘。
我们常说的拆迁费主要包括以下几个方面，被征收房屋的价值+搬迁临时安置补偿+停产停业损失。
下面我们为您逐一讲解，各项拆迁费如何计算，拆迁户到底能拿多少钱。
一、被征收房屋价值的补偿
《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条对被征收房屋价值作出定义，是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。而房屋所在的区位及面积对房屋价值具有较为显著的影响，好地段的大房子自然会价值昂贵。所以，房屋价值补偿金额是安置补偿的重点。
二、搬迁、临时安置补偿
搬迁补偿是针对搬家所产生的费用，而临时安置补偿即过渡费，是指在拆迁的过渡期内，被征收人自行安排住处的，房屋征收人应向被征收人支付一定的临时安置补偿，当作其自行解决住房的补助。若在过渡期内，房屋征收部门向被征收人提供周转用房用以过渡，则可不用支付临时安置补偿。被征收人有自行选择何种过渡方式的权利。
目前对于临时安置补偿的标准没有一个统一的标准，通常是由各省、自治区以及直辖市等当地的人民政府根据实际的征收情况来进行合理的规定。因此，这部分补偿金额在补偿总金额中的占比并不高，争议也不大，依标准计算即可。
三、停产停业损失补偿
停产停业损失补偿是针对非住宅房屋的，用于弥补因房屋征收给被征收人带来的停产停业损失。最高人民法院认为，被征收房屋符合下列三个条件的，房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失补偿：
一是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑；
二是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；
三是已办理税务登记并具有纳税凭证。
很多地方在计算停产停业损失补偿金额时会与房屋价值补偿挂钩，即按房屋价值补偿金额的一定比例支付停产停业损失补偿。只有房屋的价值评估得高，相应停产停业损失补偿才会更多。
除上述补偿、补助外，市、县级人民政府还会针对在规定期限内签署补偿协议的被征收人制定奖励办法，使尽早签约的被征收人获得奖励。但被征收人切不可盲目为了获得征收奖励去签约，而忽略了房屋征收补偿本身的合理合法性，这样做是得不偿失的。
对房屋征收补偿有任何异议可以及时向行政律师咨询，获得专业的建议来保护自己的合法权益。